海州汽車站房屋（原賓館）對外招租公告

江蘇云楊項目管理有限公司受江蘇省連云港汽車運輸有限公司的委托，江蘇省連云港汽車運輸有限公司對海州汽車站房屋（原賓館）面向社會公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。

1、標的基本情況介紹

（1）招租標的名稱：海州汽車站房屋（原賓館）對外招租項目。

（2）標的基本情況：擬出租資產位于海州區幸福路126號，房屋面積約1860m'，該資產由汽車公司新浦汽車總站所有。出租海州站站房一樓部分房間、二至三樓整體；標的以現狀為準。

（3）招租方案：

①租賃期限：5年；

②合同履約保證金：成交價的10%；

③租金支付方式：租金按年結算，由乙方于合同簽訂的 15 日之內交付給甲方；

④本次租賃標的底價：52萬元/年（含稅），低于底價的投標文件將作為無效標處理；

⑤主要經營的行業或用途：商用、辦公、酒店等（不得從事餐飲等有油煙項目），所有經營項目需報招租人報備）

⑥競租保證金：人民幣壹萬元整（￥10000元），繳納方式：銀行轉賬方式遞交，保證金賬戶： 江蘇云楊項目管理有限公司，保證金交納賬號：635160171 ，開戶行：中國民生銀行股份有限公司連云港分行。

2、對競租人的基本要求及條件：

（1）在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任的能力的企業法人、其他組織或個體工商戶，并具有良好的財務狀況；

（2）企業法人、其他組織無嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢結果頁面打印；

（3）個體工商戶提供中國執行信息公開網站（http://zxgk.court.gov.cn/）無失信被執行記錄的查詢結果頁面打??；

（3）參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（4）本項目不接受聯合體競租。

3、競租方法：

采用綜合評估法，具體詳見招租文件。

4、競租公告期限

競租公告發布之日起10個工作日。

5、獲取招租文件

（1）報名期限：2024年08月22日—2024年09月04日止。

（2）方式：①采用線上報名，報名材料發送至郵箱781882268@qq.com ，審核通過后獲取招租文件，郵件內注明聯系電話。因未留聯系方式導致供應商未能及時報名、獲取招租文件的，我司概不負責。

②現場獲取，競租人持報名材料至江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）獲取。

（3）報名材料：單位介紹信或授權委托書、營業執照及經辦人本人居民身份證。

（4）招租文件工本費：200元，售后不退。

6、現場看樣接待時間及要求：

各競租人可自行到現場看樣，聯系人：韓明，聯系電話：13961383855 ；

7、競租文件遞交截止時間及競租會議地點

時間：2024年09月06日9:30（北京時間）

地點：江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）。

8、資產出租用途要求，

1.出租場地不得從事與出租方業務相沖突及同質化業務競爭的情況；

2.出租房屋用途必須符合國家相關法律法規及招標方整體規劃要求，暫定不得從事餐飲等有油煙項目。

9、聯系方式

招租人：江蘇省連云港汽車運輸有限公司

地址：海州區人民路19號

電話： 13056070669

聯系人：謝工

招標代理機構：江蘇云楊項目管理有限公司

地址：連云港市海州區凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）

電話： 15261330166   

聯系人： 唐工